ライオンズマンション藤沢第5

  • 神奈川県藤沢市藤沢一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
3,580万円
57.2万円/㎡
相場
4,383万円
70.1万円/㎡
2,393
3,719
5,046
6,372
AI査定結果
推定相場価格
4,383万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,719万円〜5,046万円
59.5万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション藤沢第5
3,580万円（57.2万円/㎡）/ 2階 / 62.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,580万円57.2万円2階 62.54㎡ 3LDK東
2025/12/252,980万円45.8万円4階 65.07㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.95万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ライオンズマンション藤沢第5
藤沢市藤沢一丁目
藤沢本町駅10分 3,580万円57.2万円62.54㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年20戸RC
2024/05/13ビッグヴァン辻堂
藤沢市城南二丁目
辻堂駅15分 2,180万円43.4万円50.22㎡2LDK1階 / 4階建 南1992年20戸RC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2024/01/07エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,999万円44.6万円67.2㎡3LDK8階 / 8階建 西2000年69戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2026/05/22オーベル湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅32分 2,780万円43.9万円63.35㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年1戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/10/27ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/12/28ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,780万円44.0万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2026/05/21藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,499万円49.0万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2026/03/08サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,280万円51.8万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、藤沢市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は藤沢市の平均と比較して12.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
藤沢市
65.3万円/㎡
前年比+3.7%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション藤沢第5
所在地神奈川県藤沢市藤沢一丁目
交通小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩10分
築年月1997年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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